Дом по собственной планировке – это хорошо. Все расположено так, как хочется хозяину.
Но, как правило, после разработки проекта многое меняется и, надо сказать, в лучшую сторону.
Окончательное решение, конечно, за заказчиком, но до строительства дома необходимо учесть большое количество нюансов, которые, на первый взгляд кажутся незначительными. Какие-то ошибки становятся очевидными в процессе строительства, что влечет за собой пересмотр проекта и работ «по ходу пьесы». Другие проявляются уже в процессе эксплуатации дома.
Далее перечень не ошибок, а рекомендаций, не всех конечно, но самых необходимых.
Ибо легче предвосхитить, чем переделывать.
1. Расположение дома на участке. (Необходимо учесть движение солнца по небосводу, чтобы освещение помещений утром, днем и вечером соответствовало вашим предпочтениям или правилами феншуя и чтобы тень от дома не закрывала весь участок).
2. Определить место расположения вводных/выводных коммуникаций. (Скважина, септик не должны находиться в другом конце участка. Монтаж обходится дорого).
3. Предусмотреть наличие тамбура. Желательно не маленького. (Мы живем не в Африке, зимой тамбур спасет от лишних потерь тепла, а приличный размер позволит не стоять гостям при входе как селедки в бочке и разместить шкаф для верхней одежды).
4. Предусмотреть наличие технического помещения, где в одной зоне будут расположены котел, бойлер, распределительные коллекторы, фильтры, водоподготовка, а в другой распределительный электрощит. (Иногда электрощит монтируется в прихожей, а все связанное с отоплением и водой в санузле. Санузел выглядит устрашающе).
5. Определиться с количеством и местом электроточек. Для этого нужно разместить, согласно планировочным схемам, все потребители электроэнергии: холодильник, микроволновку, стиральную машину и т.д. (Перемонтаж розеток и выключателей повлечет за собой увеличение количества работ и материалов, и порчу чистовой отделки стен.)
6. Определиться с количеством и размещением точек водоснабжения и канализации. Если дом двухэтажный, то санузлов лучше планировать два (1 и 2 этажи) и расположить их друг над другом, что существенно упростит-удешевит монтаж коммуникаций и понизит шумность работы всей системы. Особенно канализации.
7. Наличие «второго света». Тут кому что нравится. Кому-то красиво, кому-то бесполезная трата полезной площади.
8. Наличие балкона. Вопрос похож на предыдущий.) Зимой им, как правило, не пользуются, только если снег почистить, если только летом… Можно застеклить.
9. Если дом двухэтажный, то планировка лестницы должна быть сделана при проектировании! (Если не предусмотреть достаточно места для монтажа, то получится не лестница, а неудобная и опасная для жизни конструкция).
10. Двери. Определить размеры дверей проемов, стандартные двери: входная 90 см, межкомнатная 80 см, санузлы 70 см. Решить куда и как они будут открываться, лево/право, внутрь помещения или наружу. Обычно межкомнатные открываются внутрь помещения, дверь в санузел и входная наружу.

Подводя итоги, можно подвести неутешительный в финансовом смысле итог – лучше сделать дизайн-проект.)
Или обратиться в динамично развивающуюся компанию Дом-Из-Дерева, где специалисты учтут ваши пожелания при проектировании дома мечты )))